一、自有房产作为注册地址的证明材料要求

房屋产权证明材料需提供房产证复印件，以证明地址的合法性和真实性，这可以表明公司对注册地址拥有合法的产权，此为自有房产用于注册公司地址的重要证明依据。

二、租赁房产作为注册地址的证明材料要求

基础租赁证明材料应提交房屋租赁协议复印件，其中合同需明确租赁双方的信息（包括出租方和承租方）、租赁地址、租赁期限和租金等基本信息。这是证明公司合法使用该注册地址的基本文件。

同时还需要提供出租方的房产证复印件，以证明出租方对该房产拥有合法的产权，从而间接确保公司租赁地址的合法性。

特殊租赁情况的补充证明材料若为转租情况，除了转租协议（出租方为原承租方）外，还应提交房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认，确保转租行为的合法性以及注册地址使用的有效性。

三、未取得房产证情况下的证明材料要求

新建房屋属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件，以此证明该房屋建设的合法性和注册地址的合规性。

新购买房屋属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件，这些材料可以在一定程度上证明公司对该注册地址相关房产的权益。

四、公管房作为注册地址的证明材料要求

属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明，通过官方部门出具的证明来确定公管房作为注册地址的合法性。

五、集体土地上建造房屋作为注册地址的证明材料要求

若产权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明；如产权属农民或村委会所有，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明，确保集体土地上建造的房屋作为注册地址的合法性。

六、特殊经营场地的证明材料要求

以底层房屋和二楼以上住宅（含二楼）作为经营场地则另应提交规划部门的审批意见，但存在一些特殊情况作特殊处理：房管部门的直管公房，已办理住改非手续，或产权属部队的房屋，已经部队相关部门批准作为经营用房，如属二楼以上住宅，则不再报规划部门审批；如属一楼房屋，均需去规划部门审批，工商部门凭规划部门同意意见或不属破墙开店意见，办理登记注册。

房管部门已颁发《房屋租赁许可证》，或国土资源部门已颁发《土地使用权租赁许可证》的，不论房屋性质，也不论房屋层次，均不再去规划部门审批。

原有厂房内再办工业企业，不再报规划部门审批。

宾馆主楼一楼作为经营用房，不再报规划部门审批，但其裙房仍需报批。

房屋产权证明相关信息与实际不符时的情况若房屋的产权证明标示的地址、所有权人与实际情况不一致，则应提交下列之一的证明文件：前述产权证明的地名若与实际地名不符，则应提供地名办的证明（地名办的证明在注明新地名的同时必须注明原地名）。

签订房屋租赁（使用）协议、出具房屋无偿使用证明的，房屋所有权人若与前述房屋产权证明上的房屋所有权人不一致时，则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的证明。

若实际地址不变，只更换门牌号码的，只需提供地名办的证明。

七、其他特殊情况的证明材料要求

出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件，以证明其经营的合法性从而间接证明注册地址的可靠性。

使用自有房屋作为经营场地开办个体工商户和私营企业，但因历史原因无法提供合法房地产证明的，提交村(居)民委员会等机构出具的能够证明申请人拥有该房屋使用权的证明文件，确保在特殊情况下注册地址的合法性。

若属母企业无偿提供给子企业使用的，提供母企业出具的无偿使用证明；房屋产权属股东所有，由股东无偿提供给所投资的企业使用的，提供股东出具的无偿使用证明，用于证明注册地址使用的合法性。